LH 청년매입임대주택 신청 방법 신청하는 방법 알아보기

 

 

LH 청년매입임대주택이란?

✅ 전세금 걱정 없이 안정적인 청년 주거 공간!

LH 청년매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 청년들을 위해 주택을 직접 매입해 저렴하게 임대해주는 제도입니다. 역세권 원룸이나 소형 오피스텔 등을 활용해 학교나 직장과 가까운 곳에서 안정적인 생활이 가능하도록 지원합니다.

신청 자격

✅ 나이와 소득 기준을 꼭 확인하세요!

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 소득: 본인 + 부모의 소득이 중위소득 100% 이하
• 무주택자: 본인 기준 무주택자여야 신청 가능
• 기타: 대학생, 청년 근로자, 취업 준비생 모두 포함

국민기초생활보장 수급자나 차상위 계층은 우선순위 대상자로 선정될 수 있으며, 신혼부부 또는 한부모 청년가구도 일부 지역에서 신청 가능합니다.

공급 유형별 구분

✅ 1인 가구에 적합한 소형 주택 위주!

유형	내용	대상
청년 매입임대 I	일반 원룸 또는 오피스텔 매입 후 임대	청년 1인 가구
청년 매입임대 II	공동생활형 주택 (공용공간+개인실)	청년 다인 가구

주로 도심지에 위치한 역세권 또는 생활 편의시설 밀집 지역에 공급되며, 풀옵션 제공 주택도 많아 초기 정착 부담이 적습니다.

임대 조건

✅ 보증금 100만 원부터! 월세도 착한 가격

• 보증금: 약 100만 원 ~ 500만 원 수준
• 월 임대료: 시세의 30%~50% 수준 (평균 10만~20만 원)
• 계약 기간: 최초 2년 + 2회 재계약 가능 (최대 6년)

임대료는 주택 위치와 시세에 따라 달라지며, 전기·수도·가스 요금은 별도 부담됩니다.

2025년 신청 일정 및 방법

✅ 연 2회 이상, LH 홈페이지에서 신청!

2025년에는 상반기(3~4월), 하반기(9~10월) 두 차례 접수가 예정되어 있습니다. LH청약센터 웹사이트(apply.lh.or.kr)에서 공고 확인 후 온라인으로 신청하며, 지역별 모집 공고에 따라 일정이 달라질 수 있어 수시 확인이 필요합니다.

신청 절차

✅ 총 5단계만 기억하면 끝!

1. 모집공고 확인 – LH청약센터에서 공고 확인
2. 온라인 신청 – 자격요건 입력 및 서류 제출
3. 자격심사 – 소득·재산 등 심사
4. 입주대상자 발표 – 선발 결과 확인
5. 계약 및 입주 – 계약 체결 후 열쇠 수령

심사에는 약 2~4주 소요되며, 우선순위 조건(소득, 재산, 주거 환경 등)에 따라 입주 가능 여부가 결정됩니다.

준비해야 할 서류

✅ 빠짐없이 준비해야 심사 통과!

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득금액증명원 (근로소득자)
• 재산세 납부 증명서
• 건강보험자격득실확인서

서류는 1개월 이내 발급본만 인정되며, 온라인 제출 시 스캔 또는 사진 제출 가능합니다.

우선순위 조건

✅ 저소득·무주택·청년 독립가구 우선!

• 기초생활수급자, 차상위계층
• 보호종료아동, 한부모가족 청년
• 주거급여 수급자

동점자 발생 시에는 나이, 소득, 거주기간 등 종합적인 항목으로 판단하여 입주자를 선정합니다.

청년매입임대주택의 장점

✅ 서울 원룸 시세의 절반 이하!

• 시세의 절반 수준 임대료
• 역세권 또는 생활권 중심 주택
• 가전, 가구가 포함된 풀옵션 주택도 많음
• 임대차 계약 안정성 확보

이러한 혜택 덕분에 월세 부담이 큰 청년 1인 가구에게 실질적인 주거 안정을 제공하고 있습니다.

주의사항

✅ 신청 후 반드시 결과 확인까지!

• 신청 후 결과 발표일에 입주 대상 여부 반드시 확인
• 선발 후 계약 체결하지 않으면 자동 취소
• 타 임대주택 중복 신청 제한이 있을 수 있음

입주 후에도 소득·재산 증가 시 재계약 제한이 있을 수 있으므로, 조건 변화에 유의해야 합니다.

결론

LH 청년매입임대주택은 청년층의 주거 불안을 해소하고, 자립 기반을 마련하는 데 큰 도움이 되는 정책입니다. 신청 자격, 소득 기준, 모집 일정을 미리 확인하고 준비하면 좋은 기회를 잡을 수 있습니다. 저렴한 월세로 안전하고 쾌적한 주거공간을 원하는 분들은 꼭 신청해보세요!

 

 

LH 청년매입임대주택 FAQ

Q. 꼭 대학생만 신청 가능한가요?

A. 아닙니다. 취업 준비생, 사회초년생, 프리랜서 등 청년이면 누구나 신청할 수 있습니다.

Q. 부모님 소득도 심사에 들어가나요?

A. 네. 독립세대가 아닌 경우 부모님의 소득 및 재산도 포함되어 심사됩니다.

Q. 매입임대주택에 가전제품이 있나요?

A. 대부분 풀옵션이 제공되지만, 주택마다 다르므로 공고문에 표기된 옵션을 확인해야 합니다.